Thi công chống thấm sân thượng
Thi công chống thấm sân thượng
1. Giới Thiệu
Thi công chống thấm sân thượng và sàn WC là một vấn đề quan trọng trong xây dựng và bảo trì nhà cửa. Thấm nước không chỉ gây hư hại cấu trúc mà còn ảnh hưởng đến thẩm mỹ và sức khỏe của cư dân. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về nguyên nhân thấm, quy trình xử lý và đơn giá thi công chống thấm.
2. Nguyên Nhân Thấm Sàn Sân Thượng và Sàn WC
Nguyên Nhân Thấm Sàn Sân Thượng
- Thiết Kế và Thi Công Kém Chất Lượng: Một số sân thượng có độ dốc không đủ để nước thoát nhanh chóng, gây đọng nước và thấm vào bê tông.
- Vật Liệu Chống Thấm Kém: Sử dụng vật liệu chống thấm không đạt tiêu chuẩn hoặc không phù hợp với điều kiện thời tiết.
- Rạn Nứt Bề Mặt: Do co ngót, giãn nở vì nhiệt độ, hoặc tải trọng động tác động lên sân thượng gây rạn nứt bề mặt bê tông.
Nguyên Nhân Thấm Sàn WC
- Lỗi Hệ Thống Ống Nước: Rò rỉ từ các khớp nối hoặc ống dẫn nước bị nứt.
- Thi Công Không Đúng Quy Trình: Sàn WC thường tiếp xúc nhiều với nước, nếu thi công không đúng quy trình sẽ dễ gây thấm.
- Thiếu Bảo Dưỡng Định Kỳ: Không kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ làm cho các lớp chống thấm xuống cấp và mất hiệu quả.
3. Quy Trình Xử Lý Thấm Sàn Sân Thượng
Chuẩn Bị Bề Mặt
- Vệ Sinh Bề Mặt: Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, rêu mốc và các vật liệu khác trên bề mặt sân thượng.
- Kiểm Tra và Xử Lý Vết Nứt: Sử dụng các chất liệu chuyên dụng để trám kín các vết nứt lớn và nhỏ.
Lựa Chọn Vật Liệu Chống Thấm
- Màng Chống Thấm: Sử dụng màng chống thấm dạng cuộn hoặc dạng lỏng.
- Sơn Chống Thấm: Các loại sơn chống thấm gốc xi măng, bitum hoặc polyurethane.
- Hợp Chất Chống Thấm: Hợp chất gốc xi măng hoặc các hợp chất đặc biệt khác.
Thi Công Chống Thấm
- Thi Công Lớp Lót: Sử dụng lớp lót chuyên dụng để tăng độ bám dính của lớp chống thấm.
- Thi Công Lớp Chống Thấm: Phủ đều vật liệu chống thấm lên bề mặt sân thượng theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Thi Công Lớp Bảo Vệ: Sau khi lớp chống thấm khô, phủ thêm một lớp bảo vệ để tăng độ bền.
Kiểm Tra và Bảo Dưỡng
- Kiểm Tra Định Kỳ: Thường xuyên kiểm tra bề mặt sân thượng để phát hiện sớm các dấu hiệu xuống cấp.
- Bảo Dưỡng: Thực hiện bảo dưỡng định kỳ, làm sạch và sửa chữa các hư hỏng nhỏ ngay khi phát hiện.
4. Quy Trình Xử Lý Thấm Sàn WC
Chuẩn Bị Bề Mặt
- Vệ Sinh Bề Mặt: Loại bỏ các vật liệu cũ, bụi bẩn và vết bẩn trên bề mặt sàn WC.
- Kiểm Tra Hệ Thống Ống Nước: Đảm bảo các ống dẫn nước và khớp nối không bị rò rỉ hoặc hư hỏng.
Lựa Chọn Vật Liệu Chống Thấm
- Màng Chống Thấm: Màng chống thấm tự dính hoặc màng chống thấm PVC.
- Sơn Chống Thấm: Sơn chống thấm gốc nước hoặc sơn epoxy.
- Hợp Chất Chống Thấm: Các hợp chất chuyên dụng cho khu vực ẩm ướt như WC.
Thi Công Chống Thấm
- Thi Công Lớp Lót: Sử dụng lớp lót để tăng cường độ bám dính của vật liệu chống thấm.
- Thi Công Lớp Chống Thấm: Phủ đều lớp chống thấm lên toàn bộ bề mặt sàn WC.
- Thi Công Lớp Bảo Vệ: Sau khi lớp chống thấm khô, phủ thêm một lớp bảo vệ.
Kiểm Tra và Bảo Dưỡng
- Kiểm Tra Định Kỳ: Thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng sàn WC để phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh.
- Bảo Dưỡng: Sửa chữa ngay khi phát hiện các dấu hiệu thấm hoặc xuống cấp.
5. Đơn Giá Thi Công Chống Thấm
Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Đơn Giá
- Diện Tích Thi Công: Diện tích càng lớn thì chi phí thi công càng cao.
- Loại Vật Liệu Chống Thấm: Mỗi loại vật liệu có giá thành khác nhau.
- Độ Phức Tạp của Công Trình: Công trình phức tạp, nhiều vết nứt, hay có cấu trúc đặc biệt sẽ yêu cầu kỹ thuật cao hơn, dẫn đến chi phí tăng.
- Địa Điểm Thi Công: Vị trí thi công cũng ảnh hưởng đến đơn giá, ví dụ như ở các khu vực có điều kiện thời tiết khắc nghiệt hoặc khó tiếp cận.
Tham Khảo Đơn Giá Thị Trường
- Chống Thấm Sân Thượng: Dao động từ 200.000 – 500.000 VND/m² tuỳ loại vật liệu và độ phức tạp.
- Chống Thấm Sàn WC: Dao động từ 300.000 – 600.000 VND/m², thường cao hơn do yêu cầu kỹ thuật cao hơn.
Mẹo Tiết Kiệm Chi Phí
- Lựa Chọn Đơn Vị Uy Tín: Chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng, tránh phải sửa chữa lại nhiều lần.
- Sử Dụng Vật Liệu Chất Lượng Tốt: Đầu tư vào vật liệu chất lượng cao sẽ giúp tiết kiệm chi phí bảo dưỡng và sửa chữa về sau.
- Thực Hiện Bảo Dưỡng Định Kỳ: Bảo dưỡng định kỳ sẽ giúp phát hiện và xử lý sớm các vấn đề, tránh chi phí sửa chữa lớn.
6. Kết Luận
Xử lý thấm sàn sân thượng và sàn WC là một công việc quan trọng và phức tạp, yêu cầu sự tỉ mỉ và kỹ thuật cao. Việc hiểu rõ quy trình và lựa chọn đúng vật liệu sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí và đảm bảo hiệu quả lâu dài. Hy vọng bài viết này đã cung cấp những thông tin hữu ích để bạn có thể thực hiện thi công chống thấm một cách hiệu quả và tiết kiệm nhất.
Liên hệ với chúng tôi để được báo giá tốt nhất.
Bài viết liên quan
Các yếu tố ảnh hưởng tới bong tróc lớp sơn tường ngoài căn nhà bạn !
Các hiện tượng nứt chân chim tường và bong tróc lớp sơn Hiện tượng nứt tường ngoài và bong tróc lớp sơn tường là những vấn đề phổ biến trong các công trình xây dựng, gây ảnh hưởng không nhỏ tới thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà. Bài viết này sẽ phân tích […]
Tầm quan trọng của Chống thấm sàn nhà vệ sinh
Tầm Quan Trọng của Việc Chống Thấm Sàn Nhà Vệ Sinh Nhà vệ sinh là một trong những khu vực dễ bị ảnh hưởng bởi nước và độ ẩm nhất trong ngôi nhà. Do đó, việc chống thấm sàn nhà vệ sinh là rất quan trọng để bảo vệ cấu trúc của ngôi nhà, đảm […]
Chống thấm là gì ? Thi công chống thấm bảo hành 12 năm
Chống thấm là gì ? 1. Khái Niệm Chống Thấm Chống thấm là quá trình ngăn cản sự thấm nước qua các kết cấu xây dựng như tường, sàn, mái nhà, hoặc nền móng. Mục đích của chống thấm là bảo vệ công trình khỏi các tác động tiêu cực của nước, như sự ăn […]
Dịch vụ sơn sàn epoxy
Dịch vụ sơn sàn epoxy Giới thiệu về dịch vụ sơn sàn epoxy Sơn sàn epoxy đã trở thành một giải pháp phổ biến và hiệu quả trong nhiều lĩnh vực công nghiệp và dân dụng. Với khả năng chống mài mòn, chống hóa chất và độ bền cao, sơn sàn epoxy không chỉ cải […]
Top 5 Loại Sơn Chống Nóng Tốt Nhất Hiện Nay Tại Việt Nam
Top 5 Loại Sơn Chống Nóng Tốt Nhất Hiện Nay Tại Việt Nam Trong bối cảnh khí hậu ngày càng khắc nghiệt và nhiệt độ tăng cao, sơn chống nóng đã trở thành một giải pháp hữu hiệu để giảm nhiệt độ trong nhà, tiết kiệm năng lượng và bảo vệ công trình xây dựng. […]